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                          打造國際一流測繪企業
                          Create a world-class surveying and mapping enterprise
                          首頁-產業服務-解決方案

                          不動產測繪

                          2019-04-01

                          一、應用領域及服務范圍

                          應用領域:國土、林業、農業、規劃 、房地產

                          服務對象:自然資源據、土地儲備中心、規劃設計院、住房與城鄉建設局、農業局、項目建設方、房地產局、個人、企業等。

                          二、內容

                          地籍測繪、房產測繪、行政區域界線測繪、不動產測繪監理

                          1.勘測定界: 根據土地征收、征用、劃撥、出讓、農用地轉建設用地、土地利用規劃及土地開發、整理、復墾等工作需要,實地調查土地權屬、測定界址位置,計算用地面積,為國土資源行政主管部門用地審批和地籍管理等提供科學、準確的基礎資料而進行的技術服務性工作。

                          2.變更調查

                          根據上級下發的土地利用現狀數據庫和遙感影像數據,對土地利用現狀、土地權屬及行政區劃變化進行外業實地調查,獲取變化地類圖斑、土地權屬(宗地)、行政區劃數據,從而生成增量數據包以及統計報表,實時對土地利用數據庫更新和上報的過程。


                          變更調查工作底圖

                          3.衛片執法檢查:

                          根據國土部門提供的利用衛星遙感監測等技術手段制作的疊加監測信息及有關要素后形成的專題影像圖片,進行外業違法圖斑實地拍照核查。


                          衛片執法影像

                          4.土方測量

                          對其指定范圍內(建筑垃圾、堆土等)采集高程數據并進行土石方量的計算。


                          土方測量計算圖

                          5.房屋拆遷摸底調查

                          對拆遷范圍內房屋的占地面積、房屋層數、房屋結構及附屬物等進行調查,并對房屋建筑面積進行統計匯總。


                          拆遷平面圖

                          6.房產測量:

                          房產測量主要是測定和調查房屋及其用地狀況,為房產產權、房籍管理、房地產開發利用、征收稅費以及城鎮規劃建設提供測量數據和資料,房產測量的基本內容包括:房產平面控制測量、房產調查、房產要素測量、房產圖繪制、房產面積測算、變更測量、成果資料的檢查與驗收等。


                          房屋分層圖

                          7.不動產測量

                              以不動產調查為依據,以測量技術為手段,精確測出各類不動產的位置與大小、境界、權屬界址點的坐標與宗地面積以及不動產圖,以滿足不動產管理部門以及其它國民經濟建設部門的需要。(調權屬、測界址、量面積)


                          地籍圖


                          宗地圖

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